原“中国私募股权投资”上海配资网
摄影：Bob君
全资收购，并将其更名。
近日，韩国最大的PE并购基金MBK Partners（安博凯），正式完成了对原苏州华谊兄弟电影世界的全资收购，并将其更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”。
此次交易不仅标志着安博凯首次落子华东文旅市场，也意味着华谊兄弟持续8年的亏损压力下，正式剥离其最具代表性的实景娱乐资产之一。
以“重整投资人”身份完成收购
据了解，本次收购并非传统意义上的资产买卖，而是MBK通过旗下文旅运营平台“海合安文旅”以“重整投资人”的身份完成。
早在2025年初，海合安文旅就已介入项目运营，累计投入超1亿元人民币，用于园区整改、内容升级和品牌焕新。
今年暑期时，该项目以“海合安苏州阳澄半岛乐园”身份试运营，期间接待游客超35万人次，单日最高客流达2万人，收入同比增长68%，成为短视频平台全国热门景区之一。
在海合安文旅的推动下，项目新增3大新产品体系，包括：
1、奶龙魔法时光主题区。占地3万㎡，包含3大沉浸空间、IP餐厅及30余项互动设施，并推出了首部奶龙舞台剧；
2、《状元归来》沉浸秀。以1.2万㎡的盛唐实景、8米LED巨幕和100余位演员，演绎苏州本地科举文化；
3、“阳澄星光夜”夜游体系。乐园营业时间延长至21:00，开放30余项夜间设施，配套餐饮与文创市集，激活夜间消费。
从“影视IP梦”到“重资产拖累”
据悉，苏州华谊兄弟电影世界曾是华谊兄弟“实景娱乐”战略的核心项目之一，也是其“从荧幕到现实”IP落地战略的代表作。
项目于2018年7月正式开业，占地690亩（约46万平方米），位于苏州阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心区域，是华东地区少有的电影IP主题大型乐园。
园区内容以华谊兄弟旗下电影为核心，打造包括《非诚勿扰》《太极》《集结号》《狄仁杰之通天帝国》等7大电影主题区，融合实景演出、互动体验、餐饮零售等多元业态。
在2017年3月的一场投资者交流会上，时任副董事长王忠磊曾表示，苏州项目是华谊兄弟实景娱乐板块中第一个真正自主运营的主题公园，具有“里程碑意义”。
然而出乎市场预料的是，其实际运营并未达到原先预期。
数据显示，自2018年开业以来，该项目客流与营收表现不佳，复游率低，IP吸引力逐渐衰减。
据中商产业研究院数据，中国中腰部主题乐园的平均复游率仅为18%，远低于国际成熟市场40%的水平。
若从2017年算起，华谊兄弟已连续8年亏损，市值也从巅峰期的近1000亿元缩水至不足100亿元。为缓解资金压力，出售括苏州电影世界在内的重资产项目，就成了比较稳妥的选择。
韩国最大PE
首次进入中国华东
MBK Partners成立于2005年，是亚洲最早专注于并购投资的私募基金之一，有媒体将其称为韩国最大的PE基金。
截至目前，MBK管理资产规模超过300亿美元，总部位于韩国首尔，在中国、日本、新加坡等地设有办公室。
在此之前，MBK还曾投资过包括物美超市、永乐家电、现代金融、神州租车等多个中国消费与服务类资产。其比较擅长通过产业整合与运营优化实现退出。
此次收购上海配资网主体——海合安文旅是MBK在中国设立的文旅产业投资与运营管理平台，由MBK公司100%控股，专注于收购、整合和提升中国境内的文旅资产。
在收购苏州项目之前，海合安文旅已运营有青岛极地海洋公园、成都极地海洋公园、天津极地海洋度假区、武汉极地海洋度假区4个文旅项目。
此次收购，是海合安文旅首次进入华东市场，也标志着其在中国的全国化布局的迈出关键一步。
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